Grand Albigeois

Présentation synthétique

Dynamiques paysagères

Face aux enjeux de développement, le paysage de l’albigeois, préservé depuis l’origine dans sa physionomie topographique et sa silhouette urbaine, exige aujourd’hui une gestion réaffirmant les éléments identitaires comme socle de tout processus d’évolution. Les paysages présents sont à la fois variés et riches mais malheureusement menacés à plus d'un titre : mitage par un habitat rural et urbain diffus, construction en ligne de crête ou à flanc de coteaux avec d'importants terrassements, extensions urbaines banales défigurant les villages, entrées de ville et d'agglomération, etc. ...

Grands enjeux de territoire auxquels le plan de paysage vise à répondre

Le plan de paysage vise à :

• assurer le maintien des paysages "emblématiques" (perspectives ouvertes sur les édifices patrimoniaux, vignes aux abords des villages, bocage, vallée du Tarn et ses composantes associées, etc.) ; 
• préserver les vues lointaines ;
• limiter les possibilités d'implantation d'habitat diffus ;
• limiter les extensions urbaines linéaires, notamment sur les lignes de crêtes ;
• assurer une insertion plus qualitative des constructions nouvelles (tant dans les quartiers d'habitat que dans les zones d'activités) ;
• retravailler les entrées de ville et d(agglomération (espaces publicitaires et traitement des espaces publics).

Financement

Coût d’élaboration du document :  70 000 € HT.

Sources de financement : subvention de l’Etat, fonds propres.

Points saillants

Recherche d’une approche cohérente en lien avec le SCoT du Grand Albigeois qui affiche des intentions fortes en matière de paysage.